Taxe de séjour : qui la collecte et comment la déclarer
Payée par le voyageur, collectée par l’hébergeur ou la plateforme, reversée à la collectivité : la taxe de séjour suit un circuit précis. Voici comment elle fonctionne pour un meublé de tourisme à La Chapelle-sur-Erdre ou Carquefou.
La taxe de séjour est souvent la grande oubliée des propriétaires qui se lancent en location courte durée. Elle ne vous coûte rien, puisqu’elle est payée par le voyageur, mais vous êtes responsable de sa collecte et de sa déclaration, sauf lorsqu’une plateforme s’en charge à votre place. Voici comment elle fonctionne.
Qu’est-ce que la taxe de séjour ?
La taxe de séjour est instaurée par les communes ou les intercommunalités pour financer le développement touristique. Elle est payée par chaque voyageur majeur, par nuit passée dans le logement, puis reversée à la collectivité. Certaines personnes en sont exonérées : les mineurs, les travailleurs saisonniers employés sur le territoire, les personnes en hébergement d’urgence ou en relogement temporaire, et les occupants d’un logement loué moins d’un euro.
Pour un logement situé à La Chapelle-sur-Erdre ou à Carquefou, la taxe de séjour est perçue par Nantes Métropole. S’y ajoute, depuis 2024, une taxe additionnelle départementale de 10 % instaurée par la Loire-Atlantique, collectée par Nantes Métropole et reversée au Département.
Comment est-elle calculée pour un meublé de tourisme ?
Le montant dépend du classement du logement :
Meublé de tourisme classé : un tarif fixe par personne et par nuit, selon le nombre d’étoiles.
Meublé de tourisme non classé : un pourcentage du prix de la nuitée par personne, fixé par la collectivité dans une fourchette prévue par la loi et plafonné.
La grille applicable est votée chaque année par Nantes Métropole et consultable sur son site, avec un simulateur pour estimer le montant d’un séjour.
Airbnb, Booking.com : qui collecte la taxe ?
Sur Airbnb, une collecte automatique
Dans les communes qui ont instauré la taxe de séjour, Airbnb la collecte automatiquement au moment de la réservation et la reverse lui-même à la collectivité. Vous n’avez rien à encaisser.
Sur Booking.com, à vérifier au cas par cas
La collecte par Booking.com dépend de plusieurs paramètres, dont le mode de paiement et la commune. Vérifiez dans l’extranet de votre annonce si la taxe est bien collectée par la plateforme. Dans le cas contraire, c’est à vous de la facturer au voyageur, puis de la reverser.
En direct, c’est à vous
Pour une réservation en direct, sans plateforme, l’hébergeur collecte lui-même la taxe auprès du voyageur et la reverse à la collectivité.
Comment déclarer la taxe de séjour à Nantes Métropole ?
La déclaration se fait sur le portail en ligne de la taxe de séjour de Nantes Métropole, après avoir créé un compte pour votre hébergement. Elle peut être mensuelle ou trimestrielle :
Choisissez « Location via tiers collecteur » si toutes vos réservations sont passées par une plateforme qui collecte la taxe.
Choisissez l’option prévue pour les locations mixtes si vous avez aussi loué en direct ou via une plateforme qui ne la collecte pas, et déclarez ces nuitées.
Indiquez « Je n’ai pas loué » pour une période sans location : la déclaration reste obligatoire.
En cas de reversement trimestriel, les échéances sont fixées au 15 avril, au 15 juillet, au 15 octobre et au 15 janvier de l’année suivante. Si vous suspendez la location plusieurs mois, déclarez une période de fermeture de l’hébergement.
Questions fréquentes
Le propriétaire paie-t-il la taxe de séjour ?
Non, elle est payée par le voyageur. Le propriétaire est en revanche responsable de sa collecte et de sa déclaration lorsque la plateforme ne s’en charge pas.
Dois-je déclarer si Airbnb a déjà collecté la taxe ?
À Nantes Métropole, oui : la déclaration indique que les nuitées sont passées par un tiers collecteur. Une déclaration est due même pour une période sans location.
Informations générales à jour en octobre 2026, données à titre indicatif. Tarifs et modalités sont fixés par Nantes Métropole et peuvent évoluer : consultez le site de la Métropole ou contactez son service taxe de séjour.
